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Precio publicado vs precio de cierre: cuánto se negocian los departamentos en CABA

En Agosto de 2026, el precio de cierre promedio de los departamentos en CABA fue de US$ 2.150 por m², mientras la brecha frente al valor publicado se ubicó en -4,8%.

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Venta / 6 min / 2026-10-05

Precio publicado vs precio de cierre: cuánto se negocian los departamentos en CABA

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Temas del blog

Tres ejes para seguir el mercado inmobiliario con más contexto.

Reunimos contenidos sobre alquileres, ventas y mercado inmobiliario para que encuentres rápido la información que necesitás.

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Alquileres

Precios, barrios, rentabilidad y movimientos del mercado locativo para seguir de cerca qué está pasando con los alquileres.

Qué vas a encontrar: análisis por zona, subas recientes y claves para propietarios e inquilinos.

Cómo leer los valores de alquiler por barrio

Qué zonas mostraron más movimiento en renta

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Ventas

Valores por barrio, evolución del m2 y cambios del mercado para propietarios, compradores e inversores.

Qué vas a encontrar: comparativas de precios, tendencias y lecturas para tomar decisiones con más información.

Qué barrios lideran los precios de venta

Dónde se movió más el m2 en el último corte

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Construcción

Costos, obra, refacciones y desarrollos para entender cómo cambian los presupuestos inmobiliarios.

Qué vas a encontrar: evolución de costos, referencias por tipología y decisiones para construir o refaccionar.

Cuánto cuesta construir o refaccionar

Cómo cambia el costo por m² según el proyecto

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Mercado inmobiliario

Tendencias, contexto económico, dinámica por zonas y señales clave para entender mejor el mercado inmobiliario argentino.

Qué vas a encontrar: análisis, lecturas de contexto y movimientos que ayudan a seguir el pulso del sector.

Qué zonas mostraron más movimiento en el último corte

Cómo cambió el mercado inmobiliario en los últimos meses

Por qué leerlo

Un blog pensado para entender el mercado con datos y contexto.

La idea es que cada nota te ayude a leer mejor los precios, los movimientos por zona y las tendencias que impactan en decisiones reales.

Tendencias

Notas para seguir de cerca los cambios más importantes en alquileres, venta, construcción y mercado.

Contexto

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Decisiones mejor informadas

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